Mitten in der Natur wartet ein Freizeitgrundstück auf seinen neuen Eigentümer – ein ruhiger Rückzugsort, der Abstand vom Alltag schenkt und Raum für eigene Ideen lässt. Mit einer Fläche von 1.203 Quadratmetern bietet das Grundstück großzügig Platz, um sich nach Herzenslust zu entfalten, zu erholen oder kreativ zu werden.

Freizeitgrundstücke dieser Größe sind selten und begehrt – sie verbinden den Wunsch nach einem eigenen Stück Erde mit der Freiheit, dieses ganz individuell zu gestalten. Ob als Garten, Erholungsfläche oder naturnaher Rückzugsort: Die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, das Grundstück ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Die Fläche eignet sich hervorragend für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und Natur pur genießen möchten. Ein eigenes Stück Land bedeutet Unabhängigkeit – hier bestimmen Sie selbst, was wächst, was entsteht und wie viel Stille Sie zulassen möchten.

Für Familien, Gartenliebhaber oder Naturenthusiasten ist ein solches Grundstück ein echtes Privileg. Kinder haben Raum zum Spielen, Erwachsene finden ihren persönlichen Freiraum, und gemeinsame Stunden im Freien bekommen einen festen Platz im Alltag – ganz ohne Kompromisse.

Aktuell ist das Grundstück verpachtet, Details gerne bei echtem Interesse.

Interessiert? Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Grundstück wie dieses verdient es, in Augenschein genommen zu werden – denn manches erschließt sich erst, wenn man selbst vor Ort steht und die Atmosphäre auf sich wirken lässt.

• Hütte
• Stellplatz

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Vahlbruch im Landkreis Holzminden, auf der Ottensteiner Hochfläche im Weserbergland. Die Gemeinde ist durch eine ländliche, aufgelockerte Siedlungsstruktur und die reizvolle Landschaft des Weserberglandes geprägt. Das Grundstück selbst umfasst ca. 1.203 m² und wird als Garten- bzw. Freizeitgrundstück mit Hütte und Stellplatz genutzt.

Die Mikrolage bietet insbesondere Ruhe, einen hohen Grünanteil und einen ausgeprägten Erholungswert. Die überörtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten konzentriert sich auf die umliegenden Orte wie Polle, Bodenwerder, Bad Pyrmont und Holzminden. Vahlbruch ist über regionale Busverbindungen an das Umland angebunden.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe und erholungsorientierte Lage mit ländlichem Charakter. Die Standortqualität des Grundstücks wird insbesondere durch die geringe Bebauungsdichte und das landschaftlich attraktive Umfeld bestimmt, während die begrenzte Infrastruktur vor Ort und die damit verbundene Abhängigkeit vom Individualverkehr als lagebedingte Einschränkungen zu berücksichtigen sind.